| |
|
Pronađite dom kakav želite |
Kupovina, prodaja, iznajmljivanje i zakup:
Stanova, kuća, placeva, lokala, poslovnih prostora, hala.
|
Venis nekretnine
021 6337 037
063 7743 959
Bulevar Oslobođenja 56
21000 Novi Sad
agencija@nekretnine-venis.co.yu | |
|
Problem uknjiženih stanova
 |
Prvo šta treba da se uradi da bi se
proverilo da li su stan ili kuća uknjiženi, jeste odlazak u Republički
geodetsku zavod. U slučaju da je nekretnina u onom delu grada gde
postoji katastar nepokretnosti, upis se vrši u tom zavodu. |
| Ukoliko je upisan u
zemljišne knjige, što je najčešći slučaj u Vojvodini i Beogradu, tada
se ide u sud, objašnjava Zoran Krejović, direktor Centra za katastar
nepokretnosti: "Kada se obrate nama, ukoiko je nekretnina na teritoriji
gde ne postoji katastar nepokretnosti, klijente šaljemo uz prijavni
list da se obrati zemljišoj knjizi. Mi posao završavamo za sedam
dana, a u slučaju provere u zemljišnim knjigama procedura je nešto
duža". | |
Stan na kredit
 |
Stupanjem na snagu zakona o hipoteci
moći će se kupiti na kredit stan koji nije uknjižen i koji se tek
gradi. Sada će stambeni krediti moći da se dobiju i za kupovinu
neuknjiženog, kao i stana |
u izgradnji. Stručnjaci
kažu da to ipak neće uticati na pad cena nekretnina. Kamata na stambene
kredite u proseku iznosi osam odsto godišnje. Bankari kažu da kamate u
skorije vreme neće ni dalje padati, jer su uslovi kreditiranja i dalje
rizični.
Miroslav Rebić iz Sosijete ženeral banke kaže da zavisi
od banke do banke kako će da iskoristi tu mogućnost kreditiranja.
"Najveći rizik sada je za banku koji investitor radi na izgradnji tih
stanova koji se kupuju na kredit i da li će izgradnju privesti krajnjoj
nameni", kaže on. | |
| |
|